Maroshegyen, 600 m2-es saját telekrésszel rendelkező, délkeleti tájolású nettó 86 nm lakóterű, önálló lakóházak, 3 -4 -es háza eladó!

A középső 4. ház elosztása kiváló, tágas nappali + konya – étkező + három egész szobás, két fürdőszobás ingatlan, saját telekrésszel, terasszal, és kettő kocsi beállóval rendelkezik.

Műszaki tartalom:

Az ingatlan Porotherm 30 –as tégla falazattal fog megépülni, melyre 12 cm-es hőszigetelés kerül, az aljzat szintén 10 cm-es szigeteléssel lesz ellátva.

Az építés egyes szakaszaiban még a válaszfalak még átmódosíthatók, amennyiben más belső elrendezést szeretne megvalósítatni.

Műanyag hő és hangszigetelt, három rétegű nyílászárók kerülnek beépítésre, redőny előkészítéssel, szerelhető redőny tokkal, igény szerint redőny, és szúnyogháló kérhető, de a vételár ezt nem tartalmazza.

Nem tartalmaz beépített bútorokat, konyha – előszoba, konyhabútor.

Tető:

A tetőszerkezet fa födémes, 30 fokos nyeregtetős, Bramac vagy Terrán, antracit vagy barna színben válaszható, a padlás Knauf MPS 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva.

Burkolatok minden helyiségben  a megadott értékhatárig választhatók melyek járólap és csempe 5.000 Ft /m2 lamináltpadló 4.000 Ft / m2 értékben, ezen az áron felül választott burkolatok különbözeti költsége a vevőt terhelik.

Gépészet:

Mindegyik fürdőben a csaptelepek ára 20.000 Ft –ig, mosdó kagyló 30.000 Ft –ig, akril káddal, 60.000 Ft ig, tálcás vagy épített zuhany kialakítást tartalmaz.

A WC Geberit padlón álló, nyomó lappal 80.000 FT, a fali WC + 60.000 Ft (Geberit felár + gipszkartonozás)

Villanyszerelés:

Az elektromos hálózat 3X16 amperrel lesz kivitelezve.

A Schneider Asfora fehér kivitelű szerelvények, konnektorok, kapcsolok: szobáknál 5-5 db, nappali – étkező 12 db, valamint a riasztó, antenna csövezés is megvalósul.

Fűtés - meleg vízellátás:

Hőszivattyúval kivitelezett, minden helységben padlófűtéssel szerelve, vízlágyító előkészítéssel, igény szerint vízlágyítóval melynek ára 620.000 Ft + ÁFA.

Igény szerint kondenzációs gázkazánnal is kérhető a kivitelezés, (lapradiátoros vagy padlófűtéses hő leadással) a kémény kivitelezését az ár nem tartalmazza.

A beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig választhatók, valamint a bejárati ajtó több ponton záródó műanyag ajtóval lesz szerelve.

Az épület energia hatékony kialakítású, ami legfeljebb 80 kWh / m2 /évnek  megfelel „BB” energetikai besorolású.

A vételár tartalmazza külső terasz térkő burkolatát, az elválasztó kerítés építést horganyzott drótkerítésből, utcai kaput, és kerítést nem tartalmaz.

A telek területek durva tereprendezetten kerülnek átadásra, parkosítást nem tartalmaznak, az épületek körül kavicsfeltöltés lesz és kavicsos kocsi beálló.

Az ingatlanok csendes, forgalommentes utcában kerülnek felépítésre, a közelben bevásárló központ, buszmegálló, található, az autópálya pár km-en belül elérhető.

Pénzügyi ütemezés:

Banki hitel és CSOK igényelhető!

• Szerződéskötéskor 10 % foglaló. fizetendő
• Alapozás, vasalt lemez, szennyvíz és alapvezetékek + 30% fizetendő
• Szerkezetkész állapot, válaszfalazva, gépészeti alapszereléssel + 30 % fizetendő
• Beköltözhető kulcsra kész állapot + 20 % fizetendő
• Használatba vételi engedély után, birtokba adáskor a végszámlával a maradék 10%

Érdeklődni a megadott telefonszámon, hétvégén is hívhat, előzetes egyeztetés esetén  az építési terület bejárható.