ELADÓ

Ingatlan típusa: Társasházi lakás

Település: Székesfehérvár (Tóvárosi lakónegyed)

Építőanyag: tégla

Komfortfokozat: Összkomfortos

Ingatlan állapota: átlagos

Építés éve: 1975

Épület szintjei: 4 emeletes

Lakás szintje: III. emeleti

Telek mérete: 47 m2

Közművesítés: Víz Gáz Villany Csatorna

Lakóterület: 47 m2

Szobák: 2 szoba + 0 félszoba

Fűtési mód: konvektoros

47.000.000 Ft

Egy lakás, ami jó alap – és még jobb lehetőség

Vannak lakások, amelyek elsőre nem a tökéletességükkel tűnnek ki, hanem azzal, amit ki lehet belőlük hozni.
Ez pontosan ilyen.

Egy belvárosi, mégis csendes környezetben található, jó elosztású lakás, ahol a legfontosabb adottságok már adottak: világos terek, logikus kialakítás, jól élhető méret. A 47 m²-es alapterület és a két szoba ideális alapot ad akár első otthonnak, akár hosszabb távú tervezéshez.

A lakás jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető, nem kell alkalmazkodni, nem kell várni – lehet tervezni, alakítani, saját ízlésre formálni.

És ez itt a lényeg.

Az ingatlan nem új, viszont az elmúlt években több fontos területhez már hozzányúltak:
a gépészet, a burkolatok és a nyílászárók korszerűsítése részben megtörtént, így nem a nulláról kell indulni, hanem egy már használható, tovább fejleszthető állapotból.

A tájolás és a benapozás kedvező, a lakás világos, a hangszigetelés megfelelő – ezek azok az alapok, amelyeket utólag nehéz pótolni, itt viszont adottak.

És közben minden ott van a közelben.

Belvárosi elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet:
iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások elérhető közelségben, a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.

Az épület kisebb lakóközösségű, lift nincs, ugyanakkor az állapota rendezett, a lakások száma alacsony, ami nyugodtabb lakókörnyezetet jelent.

A fenntartás kiszámítható, a közös költség alacsony (kb. 9.500 Ft), nincs hátralék, és nem várható jelentős emelés.

És itt áll össze a kép.

Nem egy „készre csomagolt” lakás, hanem egy jó helyen lévő, jól alakítható ingatlan, amely pontosan annyit ad, amennyire szükség van – és lehetőséget arra, hogy többet hozzanak ki belőle.

Röviden:

Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet
Jó elosztás, világos terek
Alakítható, fejleszthető állapot
Azonnal birtokba vehető

Megtekintés rugalmasan, egyeztetve.